Prix 39% sous la moyenne nationale
À 1 453 €/m², Lesdins est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 453 €/m²
Source DVF
Population
790 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 654 €/m², prix 1 453 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Lesdins : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Lesdins, le temps semble suspendu. 790 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux. Ce village rural de l'Aisne offre un cadre naturel exceptionnel, entre forêts et sentiers de randonnée. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 1453 EUR. Lesdins, situé à 2h de Paris, attire ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation urbaine.
Lesdins est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 790 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Aisne recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Lesdins recherche activement un boucher-charcutier. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Lesdins offre des forêts et des sentiers de randonnée à proximité.
Les entrepreneurs
La commune recherche activement des professionnels pour divers services.
Les familles
Un tissu associatif riche et des activités locales sont présents.
Situation
Où se trouve Lesdins ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 453€/m²
799 €Fourchette dept. 022 615 €
↑ Vous êtes ici
654
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Lesdins
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle646 mm/an
☀110027 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Lesdins
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Lesdins
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Lesdins
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