Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1558 €/m², prix 3 462 €/m²).
Prix moyen
3 462 €/m²
Source DVF
Population
44 000 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
134 272 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 3 462 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Marché actif
33 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Les Sables-d'Olonne : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Les Sables-d'Olonne, situé à 2h47 de Paris, compte environ 44 000 habitants. La commune est connue pour son littoral et ses activités nautiques. Le prix moyen du mètre carré y est de 3462 euros. Les Sables-d'Olonne attire des personnes en quête d'une vie proche de la mer.
Ville a taille humaine du Vendée, Les Sables-d'Olonne offre le meilleur des deux mondes : les services et l'animation d'une ville, la convivialite et la proximite de la nature d'un bourg. Ses 44 000 habitants profitent d'une qualite de vie reconnue, entre patrimoine, culture et activites de plein air.
Avec un prix immobilier moyen de 2170 EUR/m2, Les Sables-d'Olonne offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Qui s'y plaît
Les amateurs de sports nautiques
Ils trouvent de nombreuses activités liées à la mer.
Les familles
Elles apprécient les infrastructures scolaires et les loisirs.
Les retraités
Ils recherchent un environnement calme près de l'océan.
Situation
Où se trouve Les Sables-d'Olonne ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 462€/m²
1 904 €Fourchette dept. 6 232 €
↑ Vous êtes ici
1558
€/m² loyer
33
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 33 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Les Sables-d'Olonne
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
11°
14°
16°
24°
25°
24°
17°
16°
12°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle740 mm/an
☀134272 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Les Sables-d'Olonne
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Les Sables-d'Olonne — commerces, santé, écoles, transports.
26
Disponibles
8
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Pays de la Loire installation
Région Pays de la Loire
jusqu'à 15000 €
Voir le détail →PTZ Prêt à Taux Zéro
État
jusqu'à 50000 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Les Sables-d'Olonne
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Les Sables-d'Olonne
Explorer par thème
À lire aussi