Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1344 €/m², prix 2 987 €/m²).
Prix moyen
2 987 €/m²
Source DVF
Population
310 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 479 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 2 987 €/m², les prix sont au-dessus de la moyenne. Anticipez votre budget.
Voiture recommandée
5 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Le Noyer : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le Noyer, petit village des Hautes-Alpes, se niche à 30 minutes de Gap. Avec ses 310 habitants, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les randonneurs apprécieront ses sentiers, tandis que les passionnés d'astronomie admireront son ciel étoilé préservé. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2987 EUR, un investissement pour ceux qui recherchent un environnement rural authentique.
Village de caractere du Hautes-Alpes, Le Noyer seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 310 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Le Noyer recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils trouvent ici des paysages préservés et des sentiers de randonnée.
Les familles en quête de tranquillité
Elles apprécient l'entraide et le lien social fort.
Les entrepreneurs
Ils peuvent développer des projets dans un tissu associatif riche.
Situation
Où se trouve Le Noyer ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 987€/m²
1 643 €Fourchette dept. 055 377 €
↑ Vous êtes ici
1344
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Le Noyer
Climat · Open-Meteo 2022-2024
4°
6°
3°
8°
10°
21°
22°
21°
11°
10°
4°
4°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1380 mm/an
☀3479 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Le Noyer
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Le Noyer
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Le Noyer
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