Prix 71% sous la moyenne nationale
À 704 €/m², Lavaveix-les-Mines est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
704 €/m²
Source DVF
Population
684 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 317 €/m², prix 704 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de gueret, 4h de paris.
Esprit village
684 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Lavaveix-les-Mines : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Village de caractere du Creuse, Lavaveix-les-Mines seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 684 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Lavaveix-les-Mines recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Lavaveix-les-Mines ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
704€/m²
387 €Fourchette dept. 231 267 €
↑ Vous êtes ici
317
€/m² loyer
24
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 24 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Lavaveix-les-Mines
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
5°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
6°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle910 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Lavaveix-les-Mines
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Lavaveix-les-Mines
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Lavaveix-les-Mines
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