Prix 72% sous la moyenne nationale
À 675 €/m², Bourganeuf est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
675 €/m²
Source DVF
Population
2 364 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 304 €/m², prix 675 €/m²).
116 208 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
2 364 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Bourganeuf : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Bourganeuf allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 2 364 habitants, elle dispose de 14 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Creuse offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
Bourganeuf recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Bourganeuf ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
675€/m²
371 €Fourchette dept. 231 215 €
↑ Vous êtes ici
304
€/m² loyer
79
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 79 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Bourganeuf
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
13°
15°
25°
26°
25°
16°
15°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1179 mm/an
☀116208 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Bourganeuf
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bourganeuf
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Bourganeuf
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