Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1040 €/m², prix 2 311 €/m²).
Prix moyen
2 311 €/m²
Source DVF
Population
6 630 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
114 734 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché actif
76 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Laneuveville-devant-Nancy : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Un ciel étoilé préservé, une rivière à proximité. Laneuveville-devant-Nancy, 6 630 habitants, conjugue services et nature. Boulangeries, supermarché, bureau de poste, auto-école, coiffeur, restaurant, bowling, théâtre, terrain de golf, bassin de natation, salle de remise en forme, déchèterie. Un tissu associatif riche anime la ville. Le marché traditionnel rythme la semaine. Ici, tout est à portée de main, sans les désagréments de la grande ville.
Au coeur du Meurthe-et-Moselle, Laneuveville-devant-Nancy est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 6 630 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
Laneuveville-devant-Nancy recherche activement un plombier-chauffagiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Familles avec jeunes enfants
Garde d'enfants préscolaire, nombreux équipements sportifs et de loisirs, cadre sécurisé et calme.
Professionnels de santé
La commune recherche pharmacien, médecin généraliste et dentiste. Clientèle assurée et aides à l'installation.
Artisans du bâtiment
Plombier, menuisier, maçon, électricien : les besoins sont réels. Un accompagnement communal existe pour chaque projet.
Situation
Où se trouve Laneuveville-devant-Nancy ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 311€/m²
1 271 €Fourchette dept. 544 160 €
↑ Vous êtes ici
1040
€/m² loyer
76
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 76 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Laneuveville-devant-Nancy
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
13°
15°
27°
28°
27°
16°
15°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle803 mm/an
☀114734 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Laneuveville-devant-Nancy
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Laneuveville-devant-Nancy — commerces, santé, écoles, transports.
42
Disponibles
4
À proximité
Commerces du quotidien6 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Relais poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Laneuveville-devant-Nancy
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Laneuveville-devant-Nancy
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