Prix 63% sous la moyenne nationale
À 900 €/m², La Maison-Dieu est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
900 €/m²
Source DVF
Population
113 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 405 €/m², prix 900 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à La Maison-Dieu : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sur la colline, le clocher de l'église romane perce le ciel. La Maison-Dieu, 113 habitants, déroule ses pierres dorées et ses prés. Ici, le temps s'écoule au rythme des saisons. Les panoramas sur la vallée de l'Yonne sont vastes. L'air est pur. Le village vit au ralenti, entre la mairie et l'agence immobilière. Pas de boulangerie, pas d'école. Le calme est absolu. À 2 heures de Paris, on vient pour le silence et l'espace. Le prix moyen au mètre carré est de 900 euros.
La Maison-Dieu est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 113 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Nièvre recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a La Maison-Dieu comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Retraités en quête de calme
Ils cherchent la tranquillité, l'air pur et un coût de la vie bas, loin du bruit urbain.
Professionnels de santé
Le village manque de médecin, pharmacien et dentiste. La mairie soutient les installations.
Amoureux de patrimoine
L'architecture romane et les paysages préservés offrent un cadre d'exception pour les passionnés.
Situation
Où se trouve La Maison-Dieu ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
900€/m²
495 €Fourchette dept. 581 620 €
↑ Vous êtes ici
405
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à La Maison-Dieu
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1019 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à La Maison-Dieu
Services du quotidien
Ce qui est accessible à La Maison-Dieu — commerces, santé, écoles, transports.
2
Disponibles
10
À proximité
Aucun service dans cette catégorie. Essayez « Tous » pour voir l'inventaire complet.
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de La Maison-Dieu
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — La Maison-Dieu
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