Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1904 €/m², prix 4 231 €/m²).
Prix moyen
4 231 €/m²
Source DVF
Population
1 377 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de la roche-sur-yon, 3h de paris.
Esprit village
1 377 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché tendu
À 4 231 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à La Guérinière : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A La Guérinière, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 1 377 habitants nich├® au coeur du Vendée offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
La Guérinière recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve La Guérinière ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
4 231€/m²
2 327 €Fourchette dept. 857 616 €
↑ Vous êtes ici
1904
€/m² loyer
52
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 52 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à La Guérinière
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
11°
13°
15°
24°
25°
24°
16°
15°
12°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle795 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à La Guérinière
Services du quotidien
Ce qui est accessible à La Guérinière — commerces, santé, écoles, transports.
37
Disponibles
6
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien2 disponibles
Épicerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide PDL Installation Artisans
Region PDL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide maintien services PDL
Region PDL
jusqu'a 18 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de La Guérinière
Recrutement
Métiers recherchés
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — La Guérinière
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