Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 3150 €/m², prix 7 000 €/m²).
Prix moyen
7 000 €/m²
Source DVF
Population
4 883 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de la roche-sur-yon, 3h de paris.
Marché tendu
À 7 000 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Marché actif
134 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à L'Île-d'Yeu : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au coeur du Vendée, L'Île-d'Yeu est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 4 883 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
S'installer a L'Île-d'Yeu comme un boucher-charcutier, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve L'Île-d'Yeu ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
7 000€/m²
3 850 €Fourchette dept. 8512 600 €
↑ Vous êtes ici
3150
€/m² loyer
134
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 134 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à L'Île-d'Yeu
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
11°
13°
15°
24°
25°
24°
16°
15°
12°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle809 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à L'Île-d'Yeu
Services du quotidien
Ce qui est accessible à L'Île-d'Yeu — commerces, santé, écoles, transports.
60
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien5 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Transports1 disponible
Gare routiere
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide PDL Installation Artisans
Region PDL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide maintien services PDL
Region PDL
jusqu'a 18 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de L'Île-d'Yeu
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — L'Île-d'Yeu
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