Prix 70% sous la moyenne nationale
À 709 €/m², Gignéville est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
709 €/m²
Source DVF
Population
77 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,7%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 347 €/m², prix 709 €/m²).
114 647 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Vrai hameau
77 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Gignéville : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Village de caractere du Vosges, Gignéville seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 77 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Gignéville recherche activement un infirmier liberal. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Gignéville ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
709€/m²
390 €Fourchette dept. 881 276 €
↑ Vous êtes ici
347
€/m² loyer
14.7%
rendement brut
Climat
12 mois à Gignéville
Climat · Open-Meteo 2022-2024
6°
8°
7°
12°
14°
26°
27°
26°
15°
14°
8°
6°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle966 mm/an
☀114647 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Gignéville
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gignéville
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Gignéville
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