Prix 78% sous la moyenne nationale
À 534 €/m², Gesnes-en-Argonne est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
534 €/m²
Source DVF
Population
53 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 1 vente enregistrée sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 240 €/m², prix 534 €/m²).
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à Gesnes-en-Argonne : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Gesnes-en-Argonne, 53 habitants. Le garage répare les voitures, la mairie centralise la vie locale. Pas de boulangerie, pas d'épicerie, pas de médecin. Les paysages préservés et le ciel étoilé attirent ceux qui cherchent le calme. Les associations animent le village. Le marché traditionnel rassemble. Ici, la solidarité n'est pas un vain mot.
Nichee dans le Meuse, Gesnes-en-Argonne est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 53 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
La commune a besoin de un dentiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Retraités amoureux de nature
Ciel étoilé préservé, panoramas remarquables, rythme lent et associations actives.
Artisans ou indépendants mobiles
Prix immobilier très bas, garage existant, possibilité d'ouvrir des services manquants.
Néoruraux en quête de silence
Absence de commerces et de circulation, paysages ouverts, communauté soudée.
Situation
Où se trouve Gesnes-en-Argonne ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
534€/m²
294 €Fourchette dept. 55961 €
↑ Vous êtes ici
240
€/m² loyer
1
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 1 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Gesnes-en-Argonne
Climat · Open-Meteo 2022-2024
7°
9°
8°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
9°
7°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1006 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Gesnes-en-Argonne
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Gesnes-en-Argonne — commerces, santé, écoles, transports.
2
Disponibles
10
À proximité
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Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Gesnes-en-Argonne
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Gesnes-en-Argonne
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