Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1756 €/m², prix 3 902 €/m²).
Prix moyen
3 902 €/m²
Source DVF
Population
4 148 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Tout à portée de main
13 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Marché tendu
À 3 902 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Marché actif
114 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Fouras : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au coeur du Charente-Maritime, Fouras est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 4 148 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
La commune a besoin de un boucher-charcutier. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Fouras ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 902€/m²
2 146 €Fourchette dept. 177 024 €
↑ Vous êtes ici
1756
€/m² loyer
114
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 114 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Fouras
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
15°
17°
26°
27°
26°
18°
17°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle876 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Fouras
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Fouras
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Fouras
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