Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1534 €/m², prix 3 409 €/m²).
Prix moyen
3 409 €/m²
Source DVF
Population
4 366 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Marché tendu
À 3 409 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Marché actif
87 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Voiture recommandée
11 services sur place, 4 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Le Château-d'Oléron : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le Château-d'Oléron allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 4 366 habitants, elle dispose de 16 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Charente-Maritime offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
S'installer a Le Château-d'Oléron comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Le Château-d'Oléron ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 409€/m²
1 875 €Fourchette dept. 176 136 €
↑ Vous êtes ici
1534
€/m² loyer
87
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 87 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Le Château-d'Oléron
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
12°
14°
16°
25°
26°
25°
17°
16°
13°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle829 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Le Château-d'Oléron
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Le Château-d'Oléron
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Le Château-d'Oléron
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