Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 878 €/m², prix 1 950 €/m²).
Prix moyen
1 950 €/m²
Source DVF
Population
3 861 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Marché actif
64 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Fléac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Fléac allie le charme d'une commune a taille humaine aux commodites de la vie moderne. Avec 3 861 habitants, elle dispose de 16 services essentiels tout en preservant un cadre naturel remarquable. Le Charente offre ici un equilibre rare entre accessibilite et qualite de vie.
S'installer a Fléac comme un pharmacien, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Fléac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 950€/m²
1 073 €Fourchette dept. 163 510 €
↑ Vous êtes ici
878
€/m² loyer
64
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 64 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Fléac
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
9°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
10°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle924 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Fléac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Fléac
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Fléac
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