Prix 30% sous la moyenne nationale
À 1 687 €/m², Épineau-les-Voves est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 687 €/m²
Source DVF
Population
708 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 759 €/m², prix 1 687 €/m²).
Esprit village
708 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
17 services sur place, 8 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Épineau-les-Voves : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Épineau-les-Voves, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 708 habitants nich├® au coeur du Yonne offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Épineau-les-Voves comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Épineau-les-Voves ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 687€/m²
928 €Fourchette dept. 893 037 €
↑ Vous êtes ici
759
€/m² loyer
9
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 9 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Épineau-les-Voves
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle794 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Épineau-les-Voves
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Épineau-les-Voves — commerces, santé, écoles, transports.
17
Disponibles
8
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Épineau-les-Voves
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Épineau-les-Voves
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