Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1141 €/m², prix 2 536 €/m²).
Prix moyen
2 536 €/m²
Source DVF
Population
534 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
2 724 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
534 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Épaux-Bézu : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Épaux-Bézu, la vie s'écoule au rythme des saisons. Ce village de 534 habitants, niché au cœur de l'Aisne, offre un cadre naturel exceptionnel. Les ruelles fleuries, l'église centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un décor où il fait bon vivre. Ici, la tranquillité n'est pas un luxe, c'est le quotidien. Les services présents, comme la boulangerie-pâtisserie et le lycée professionnel, répondent aux besoins des habitants tout en préservant l'authenticité du lieu.
A Épaux-Bézu, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce village de 534 habitants nich├® au coeur du Aisne offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
S'installer a Épaux-Bézu comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les panoramas remarquables et la proximité de la rivière.
Les familles
Elles trouvent un cadre calme et des services essentiels à proximité.
Les entrepreneurs
Ils bénéficient d'un soutien actif de la mairie pour leurs projets.
Situation
Où se trouve Épaux-Bézu ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 536€/m²
1 395 €Fourchette dept. 024 565 €
↑ Vous êtes ici
1141
€/m² loyer
25
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 25 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Épaux-Bézu
Climat · Open-Meteo 2022-2024
2°
4°
8°
12°
14°
24°
25°
24°
15°
14°
9°
2°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle928 mm/an
☀2724 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Épaux-Bézu
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Épaux-Bézu
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Épaux-Bézu
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