Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1084 €/m², prix 2 410 €/m²).
Prix moyen
2 410 €/m²
Source DVF
Population
5 829 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Marché actif
111 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Dol-de-Bretagne : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
La cathédrale Saint-Samson domine les toits d'ardoise. Dol-de-Bretagne, 5 829 habitants, vit au rythme de ses services : collège, lycées, hypermarché, gare. La rivière coule à proximité. Les associations animent la cité. Le prix au m² atteint 2 410 euros. À 2 heures de Paris, la petite ville attire ceux qui cherchent un quotidien à taille humaine, sans renoncer aux commodités.
Entre campagne et modernite, Dol-de-Bretagne incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 5 829 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Ille-et-Vilaine a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
La commune a besoin de un plombier-chauffagiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Familles avec adolescents
Collège et plusieurs lycées sur place. Piscine, terrains de sport, associations actives pour occuper les jeunes.
Télétravailleurs
Gare ferroviaire et connexion à 2h de Paris. Fibre disponible, cadre calme propice à la concentration.
Artisans du bâtiment
Demande locale forte : plombiers, menuisiers, maçons recherchés. Aides à l'installation disponibles.
Situation
Où se trouve Dol-de-Bretagne ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 410€/m²
1 326 €Fourchette dept. 354 338 €
↑ Vous êtes ici
1084
€/m² loyer
111
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 111 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Dol-de-Bretagne
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
10°
14°
16°
24°
25°
24°
17°
16°
11°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle837 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Dol-de-Bretagne
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Dol-de-Bretagne — commerces, santé, écoles, transports.
63
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien5 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Bretagne Installation Artisans
Region Bretagne
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Pass Commerce Bretagne
Region Bretagne
jusqu'a 8 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Dol-de-Bretagne
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Dol-de-Bretagne
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