Prix 28% sous la moyenne nationale
À 1 737 €/m², Guipry-Messac est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 737 €/m²
Source DVF
Population
7 354 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,9%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 864 €/m², prix 1 737 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2,2h de paris.
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Guipry-Messac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Guipry-Messac est une commune nouvelle, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Créée le 1er janvier 2016, elle est issue de la fusion des communes de Messac et de Guipry devenues des communes déléguées.
Situation
Où se trouve Guipry-Messac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 737€/m²
955 €Fourchette dept. 3 127 €
↑ Vous êtes ici
864
€/m² loyer
14.9%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Guipry-Messac
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Bretagne installation
Région Bretagne
jusqu'à 8443 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 46947 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Guipry-Messac
Recrutement
Métiers recherchés
La mairie n'a pas signalé de besoin en recrutement.
Questions fréquentes
FAQ — Guipry-Messac
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