Prix 72% sous la moyenne nationale
À 667 €/m², Demange-Baudignécourt est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
667 €/m²
Source DVF
Population
508 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 5 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 300 €/m², prix 667 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de bar-le-duc, 3h de paris.
Portrait
S'installer à Demange-Baudignécourt : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Un ciel sans pollution lumineuse. À 30 minutes de Bar-le-Duc, Demange-Baudignécourt (508 habitants) vit lové dans les collines de la Meuse. Ici, pas de boulangerie ni d'école, mais une boucherie, un garage et un terrain de golf. Le prix du m² atteint 667 euros. La commune nouvelle, née en 2019 de la fusion de Baudignécourt et Demange-aux-Eaux, cherche un médecin, un pharmacien, un boulanger. L'air est pur, les panoramas larges.
Village de caractere du Meuse, Demange-Baudignécourt seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 508 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Retraités amoureux de nature
Le calme, l'air pur et les panoramas remarquables offrent un quotidien apaisé, loin du tumulte urbain.
Professionnels de santé
La commune a besoin d'un médecin généraliste, d'un pharmacien et d'un dentiste. L'installation est facilitée par des aides.
Artisans du bâtiment
Plombiers, plaquistes et garagistes sont déjà présents. La demande locale assure une clientèle régulière.
Situation
Où se trouve Demange-Baudignécourt ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
667€/m²
367 €Fourchette dept. 551 201 €
↑ Vous êtes ici
300
€/m² loyer
5
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 5 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Demange-Baudignécourt
Climat · Open-Meteo 2022-2024
7°
9°
8°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
9°
7°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle937 mm/an
☀116345 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Demange-Baudignécourt
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Demange-Baudignécourt — commerces, santé, écoles, transports.
10
Disponibles
10
À proximité
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Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Demange-Baudignécourt
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Demange-Baudignécourt
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