Rare trouvaille
Seulement 2 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
1 867 €/m²
Source DVF
Population
73 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 840 €/m², prix 1 867 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de carcassonne, 4h de paris.
3 127 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Courtauly : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Village de caractere du Aude, Courtauly seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 73 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Situation
Où se trouve Courtauly ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 867€/m²
1 027 €Fourchette dept. 113 361 €
↑ Vous êtes ici
840
€/m² loyer
2
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 2 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Courtauly
Climat · Open-Meteo 2022-2024
11°
13°
9°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
10°
11°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle890 mm/an
☀3127 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Courtauly
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Courtauly — commerces, santé, écoles, transports.
3
Disponibles
12
À proximité
Commerces du quotidien1 disponible
Bureau de poste
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
École primaire
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Courtauly
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Courtauly
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