Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1625 €/m², prix 3 611 €/m²).
Prix moyen
3 611 €/m²
Source DVF
Population
45 946 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 18 min de paris.
111 427 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Marché tendu
À 3 611 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Choisy-le-Roi : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Choisy-le-Roi est une commune située à 18 minutes de Paris. Avec une population de 45 946 habitants, elle offre un accès rapide à la capitale. Le prix moyen au mètre carré est de 3 611 euros. La commune ne dispose pas de la fibre optique.
Choisy-le-Roi est une ville dynamique du Val-de-Marne qui attire chaque annee de nouveaux residents. Avec 45 946 habitants, elle offre un eventail complet de services, une vie associative riche et un marche immobilier competitif. Son cadre naturel environnant et ses projets de developpement en font un choix d'avenir.
Le dynamisme de Choisy-le-Roi et ses prix immobiliers (3471 EUR/m2) offrent de reelles opportunites. La commune accompagne les nouveaux arrivants dans leur projet de vie.
Qui s'y plaît
Jeunes actifs
Proximité avec Paris pour le travail et les loisirs.
Familles
Accès à des écoles et des infrastructures adaptées.
Retraités
Calme relatif tout en restant proche des commodités.
Situation
Où se trouve Choisy-le-Roi ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 611€/m²
1 986 €Fourchette dept. 946 500 €
↑ Vous êtes ici
1625
€/m² loyer
465
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 465 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Choisy-le-Roi
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle684 mm/an
☀111427 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Choisy-le-Roi
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Choisy-le-Roi — commerces, santé, écoles, transports.
68
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien5 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance2 disponibles
Auto-École
Recensé sur place
Creche
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Choisy-le-Roi
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Choisy-le-Roi
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