Prix 57% sous la moyenne nationale
À 1 039 €/m², Chezal-Benoît est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 039 €/m²
Source DVF
Population
765 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 468 €/m², prix 1 039 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Esprit village
765 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Chezal-Benoît : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Village de caractere du Cher, Chezal-Benoît seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 765 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Chezal-Benoît comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Chezal-Benoît ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 039€/m²
571 €Fourchette dept. 181 870 €
↑ Vous êtes ici
468
€/m² loyer
14
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 14 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Chezal-Benoît
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle873 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Chezal-Benoît
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide CVL Installation Commerce
Region CVL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide au maintien des services CVL
Region CVL
jusqu'a 25 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Chezal-Benoît
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Chezal-Benoît
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