Prix 27% sous la moyenne nationale
À 1 754 €/m², Saint-Doulchard est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 754 €/m²
Source DVF
Population
9 647 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 789 €/m², prix 1 754 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
118 024 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Saint-Doulchard : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au coeur du Cher, Saint-Doulchard est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 9 647 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
Avec un prix immobilier moyen de 729 EUR/m2, Saint-Doulchard offre un pouvoir d'achat immobilier exceptionnel. Les aides a l'installation et la qualite de vie font le reste.
Situation
Où se trouve Saint-Doulchard ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 754€/m²
965 €Fourchette dept. 183 157 €
↑ Vous êtes ici
789
€/m² loyer
166
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 166 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Saint-Doulchard
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
9°
14°
16°
27°
28°
27°
17°
16°
10°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle767 mm/an
☀118024 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Saint-Doulchard
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide CVL Installation Commerce
Region CVL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide au maintien des services CVL
Region CVL
jusqu'a 25 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Saint-Doulchard
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Saint-Doulchard
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