Rare trouvaille
Seulement 7 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 000 €/m²
Source DVF
Population
224 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 900 €/m², prix 2 000 €/m²).
Voiture recommandée
8 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Vrai hameau
224 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Castanet-le-Haut : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Au bout d'une route qui serpente entre châtaigniers et ruisseaux, Castanet-le-Haut dévoile ses toits de lauze. 224 habitants. Ici, le Dourdou de Camarès coule en contrebas, et l'air sent le bois humide. Pas de boulangerie, pas d'école. Mais une boucherie, un théâtre, et des traditions qui rythment l'année. On vient pour le silence, pour les crêtes du parc du Haut-Languedoc, pour une vie à l'échelle du pas.
Castanet-le-Haut est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 224 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Hérault recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Retraités actifs
Ils trouvent un rythme paisible, une communauté soudée et des activités comme le théâtre ou les fêtes locales.
Professionnels de santé
La commune cherche un médecin généraliste, un pharmacien, un dentiste : une patientèle immédiate et des aides à l'installation.
Amoureux de nature
Le parc naturel régional du Haut-Languedoc offre des sentiers, des rivières et une quiétude rare à 30 minutes de Montpellier.
Situation
Où se trouve Castanet-le-Haut ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 000€/m²
1 100 €Fourchette dept. 343 600 €
↑ Vous êtes ici
900
€/m² loyer
7
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 7 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Castanet-le-Haut
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
9°
14°
16°
29°
30°
29°
17°
16°
10°
10°
Jan
Fév
Mar
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Sep
Oct
Nov
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Pluie mensuelle1257 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Castanet-le-Haut
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Castanet-le-Haut — commerces, santé, écoles, transports.
8
Disponibles
10
À proximité
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Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Castanet-le-Haut
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Castanet-le-Haut
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