Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1714 €/m², prix 3 808 €/m²).
Prix moyen
3 808 €/m²
Source DVF
Population
3 181 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Marché tendu
À 3 808 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Camblanes-et-Meynac : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sur la route de Bordeaux, les vignes cèdent la place aux bois. Camblanes-et-Meynac, 3181 habitants, déploie ses maisons de pierre le long de la Garonne. Ici, pas de médecin généraliste, mais une épicerie, une boulangerie, un bureau de poste. Le soir, le ciel étoilé rappelle qu'on est à la campagne. Les projets communaux animent la mairie. Le prix du m² atteint 3808 euros, reflet d'une demande forte pour ce village de caractère.
Dynamique et accueillante, Camblanes-et-Meynac est une commune du Gironde qui a tout pour plaire. Ses 3 181 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
La commune a besoin de un electricien. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Famille avec jeunes enfants
Halte-garderie, école maternelle à proximité, et de nombreux sentiers de randonnée dans les forêts alentour.
Artisan du bâtiment
La commune recherche un électricien et compte déjà plusieurs entreprises du bâtiment, garantissant un carnet de commandes.
Retraité actif
EHPAD, pharmacie, coiffeur, et une vie associative dynamique avec théâtre et salle de remise en forme.
Situation
Où se trouve Camblanes-et-Meynac ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
3 808€/m²
2 094 €Fourchette dept. 336 854 €
↑ Vous êtes ici
1714
€/m² loyer
29
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 29 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Camblanes-et-Meynac
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
10°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
11°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle926 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Camblanes-et-Meynac
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Camblanes-et-Meynac — commerces, santé, écoles, transports.
37
Disponibles
3
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien5 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Camblanes-et-Meynac
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Camblanes-et-Meynac
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