Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1145 €/m², prix 2 544 €/m²).
Prix moyen
2 544 €/m²
Source DVF
Population
592 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 178 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
592 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Brion : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Brion, petit village de 592 habitants, se niche dans l'Ain, à 30 minutes de Bourg-en-Bresse. Ce bourg rural présente un cadre naturel exceptionnel. Son patrimoine architectural est remarquable, témoignant d'une histoire riche. Les projets communaux en cours visent à dynamiser la vie locale. Les services présents incluent un boulodrome, un bowling, et plusieurs artisans, mais certains manquent, comme une boulangerie ou un médecin généraliste. Le prix moyen au m² s'élève à 2544 euros, ce qui reflète une attractivité croissante.
Dans ce charmant village de 592 habitants, Brion offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Les enfants jouent dans les rues, les voisins se retrouvent au café et les marchés locaux font vibrer la communauté. Avec ses écoles, ses terrains de sport et ses événements festifs, Brion invite à une vie simple, authentique et pleine de convivialité.
S'installer à Brion, c'est rejoindre une communauté dynamique en pleine expansion. Les projets locaux promettent de valoriser ce cadre exceptionnel.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles cherchent un cadre naturel pour élever leurs enfants.
Les artisans
Ils trouvent des opportunités de développement local.
Les retraités
Ils apprécient la tranquillité et les activités communautaires.
Situation
Où se trouve Brion ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 544€/m²
1 399 €Fourchette dept. 014 579 €
↑ Vous êtes ici
1145
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Brion
Climat · Open-Meteo 2022-2024
1°
3°
8°
12°
14°
26°
27°
26°
15°
14°
9°
1°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1347 mm/an
☀3178 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Brion
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Brion
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Brion
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