Prix 38% sous la moyenne nationale
À 1 486 €/m², Braine est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 486 €/m²
Source DVF
Population
2 248 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 669 €/m², prix 1 486 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Esprit village
2 248 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Braine : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Niché à deux heures de Paris, Braine est un village rural de 2 248 habitants, offrant un cadre naturel préservé. Les prix immobiliers y sont accessibles, avec un prix moyen au mètre carré de 1 486 EUR. La commune se distingue par son tissu associatif riche et ses forêts propices à la randonnée.
Dynamique et accueillante, Braine est une commune du Aisne qui a tout pour plaire. Ses 2 248 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
Braine recherche activement un medecin generaliste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les familles
Elles apprécient l'environnement naturel et les activités associatives.
Les retraités
Ils trouvent un cadre de vie calme et des services adaptés.
Les jeunes actifs
Ils sont attirés par la proximité de Paris et les prix immobiliers.
Situation
Où se trouve Braine ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 486€/m²
817 €Fourchette dept. 022 675 €
↑ Vous êtes ici
669
€/m² loyer
41
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 41 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Braine
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle679 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Braine
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Braine
Recrutement
Métiers recherchés
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Braine
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