Prix 33% sous la moyenne nationale
À 1 616 €/m², Villeneuve-Saint-Germain est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 616 €/m²
Source DVF
Population
2 616 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 727 €/m², prix 1 616 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Tout à portée de main
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Portrait
S'installer à Villeneuve-Saint-Germain : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Villeneuve-Saint-Germain : le secret le mieux gardé de l'Aisne. Au cœur de cette commune, 2 616 habitants profitent d'un centre-bourg animé. Les commerces de proximité, tels que boulangerie et restaurant, sont à portée de main. L'environnement naturel préservé invite à la détente. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 616 EUR. Une vie rurale où la tranquillité règne.
Au coeur du Aisne, Villeneuve-Saint-Germain est cette petite ville ou tout est a portee de main sans les desagrements de la grande ville. 2 616 habitants profitent d'un centre-bourg anime, de commerces de proximite et d'un cadre de vie ou la nature n'est jamais loin.
La commune a besoin de un boucher-charcutier. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les jeunes familles
Elles apprécient les activités sportives et les associations locales.
Les retraités
Ils recherchent un cadre calme et des services de proximité.
Les entrepreneurs
Ils trouvent des opportunités d'installation avec des aides à disposition.
Situation
Où se trouve Villeneuve-Saint-Germain ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 616€/m²
889 €Fourchette dept. 022 909 €
↑ Vous êtes ici
727
€/m² loyer
39
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 39 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Villeneuve-Saint-Germain
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle744 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Villeneuve-Saint-Germain
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Villeneuve-Saint-Germain
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Villeneuve-Saint-Germain
Communes similaires
Autres communes de Aisne
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi