Prix 38% sous la moyenne nationale
À 1 491 €/m², Bouéni est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 491 €/m²
Source DVF
Population
6 189 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,1%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 652 €/m², prix 1 491 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de mamoudzou, 10h de paris.
4 026 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Bouéni : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Entre campagne et modernite, Bouéni incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 6 189 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Mayotte a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
Bouéni recherche activement un plombier-chauffagiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Situation
Où se trouve Bouéni ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 491€/m²
820 €Fourchette dept. 9762 684 €
↑ Vous êtes ici
652
€/m² loyer
13.1%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Bouéni
Climat · Open-Meteo 2022-2024
26°
28°
25°
24°
26°
27°
28°
27°
27°
26°
26°
26°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1083 mm/an
☀4026 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Bouéni
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Outre-Mer Installation
Etat
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Bouéni
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Bouéni
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