Prix 28% sous la moyenne nationale
À 1 738 €/m², Berny-Rivière est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 738 €/m²
Source DVF
Population
631 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 5 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 782 €/m², prix 1 738 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Berny-Rivière : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À deux heures de Paris, Berny-Rivière se dévoile comme un petit village rural. Avec ses 631 habitants, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les forêts et sentiers de randonnée invitent à l'exploration. L'immobilier y est abordable, avec un prix moyen de 1738 EUR/m². Ce lieu est idéal pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Berny-Rivière est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 631 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Aisne recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un boulanger artisan. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Les forêts et sentiers de randonnée sont omniprésents.
Les artisans
Une demande locale pour des services comme la boulangerie existe.
Les familles en quête de tranquillité
Un cadre de vie simple et chaleureux attire les familles.
Situation
Où se trouve Berny-Rivière ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 738€/m²
956 €Fourchette dept. 023 128 €
↑ Vous êtes ici
782
€/m² loyer
5
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 5 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Berny-Rivière
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
11°
13°
23°
24°
23°
14°
13°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1112 mm/an
☀2511 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Berny-Rivière
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Berny-Rivière
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Berny-Rivière
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