Prix 63% sous la moyenne nationale
À 894 €/m², Benay est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
894 €/m²
Source DVF
Population
191 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,9%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 443 €/m², prix 894 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
2 529 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Benay : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À Benay, la nature est votre voisine. Ce petit village rural de l'Aisne, situé à deux heures de Paris, abrite 191 habitants. Les résidents profitent d'un cadre naturel exceptionnel. Avec un prix immobilier de 894 EUR/m², Benay attire ceux qui cherchent à se ressourcer. Les projets communaux en cours témoignent d'une dynamique locale.
Benay est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 191 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Aisne recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
La commune a besoin de un medecin generaliste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les balades en pleine nature et le cadre naturel.
Les artisans
Ils peuvent s'installer dans un environnement calme et propice à leur activité.
Les familles en quête de tranquillité
Elles trouvent un espace pour vivre loin de l'agitation urbaine.
Situation
Où se trouve Benay ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
894€/m²
492 €Fourchette dept. 021 609 €
↑ Vous êtes ici
443
€/m² loyer
14.9%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Benay
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
11°
13°
23°
24°
23°
14°
13°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1019 mm/an
☀2529 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Benay
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Benay
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Benay
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