Rare trouvaille
Seulement 3 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
1 990 €/m²
Source DVF
Population
246 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 896 €/m², prix 1 990 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
110 027 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Portrait
S'installer à Castres : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Vivre à Castres, c'est choisir l'essentiel. Ce petit village de 246 habitants, situé dans l'Aisne, offre un cadre naturel exceptionnel. Les ruelles fleuries et l'église centenaire créent un décor apaisant. Ici, la tranquillité est le quotidien. Les habitants se connaissent et partagent un mode de vie simple et authentique. Castres, à 2h de Paris, attire ceux qui recherchent une vie au rythme des saisons.
A Castres, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 246 habitants nich├® au coeur du Aisne offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
Castres recherche activement un boucher-charcutier. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les artisans et commerçants
Castres recherche activement des professionnels pour renforcer ses services.
Les amoureux de la nature
Le cadre naturel exceptionnel séduit ceux qui apprécient les paysages préservés.
Les familles en quête de tranquillité
Un environnement calme et une communauté soudée sont des atouts majeurs.
Situation
Où se trouve Castres ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 990€/m²
1 095 €Fourchette dept. 023 582 €
↑ Vous êtes ici
896
€/m² loyer
3
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 3 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Castres
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle646 mm/an
☀110027 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Castres
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Castres
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Castres
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