Rare trouvaille
Seulement 4 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 121 €/m²
Source DVF
Population
80 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 954 €/m², prix 2 121 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de bar-le-duc, 3h de paris.
Village isolé
Peu de services directement dans la commune : déplacements réguliers à prévoir.
Portrait
S'installer à Aincreville : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sur la route des Côtes de Meuse, Aincreville déroule ses 80 maisons sur un éperon rocheux. Ici, le vent balaie les toits et les panoramas plongent sur la vallée de la Meuse. Le village a conservé son patrimoine architectural : église fortifiée, lavoirs, maisons de pierre. Les associations animent le quotidien. Pas de boulangerie, pas d'école. Mais une mairie, un plombier-chauffagiste, et une solidarité de voisinage qui fait office de service public.
Nichee dans le Meuse, Aincreville est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 80 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
La commune a besoin de un dentiste. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Retraités amoureux du calme
Ils cherchent la tranquillité et les paysages. Les panoramas et le rythme lent du village leur conviennent.
Artisans et indépendants mobiles
Le plombier-chauffagiste local montre la voie. Avec un véhicule, on rayonne depuis ce point fixe.
Investisseurs en patrimoine rural
Le prix au m² est bas. Le bâti ancien et le caractère du village attirent les amateurs de pierre.
Situation
Où se trouve Aincreville ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 121€/m²
1 167 €Fourchette dept. 553 818 €
↑ Vous êtes ici
954
€/m² loyer
4
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 4 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Aincreville
Climat · Open-Meteo 2022-2024
7°
9°
8°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
9°
7°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1006 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Aincreville
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Aincreville — commerces, santé, écoles, transports.
2
Disponibles
10
À proximité
Aucun service dans cette catégorie. Essayez « Tous » pour voir l'inventaire complet.
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Grand Est Revitalisation
Region Grand Est
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Aide a l'installation medecins Grand Est
ARS Grand Est
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Aincreville
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Aincreville
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