Prix 46% sous la moyenne nationale
À 1 302 €/m², Vivaise est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 302 €/m²
Source DVF
Population
654 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 586 €/m², prix 1 302 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Esprit village
654 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Vivaise : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Vivaise, là où la vie reprend ses droits. Ce village de l'Aisne abrite 654 habitants, vivant au rythme d'une nature généreuse. Forêts, cours d'eau et sentiers de randonnée dessinent un paysage rural. Les prix immobiliers s'établissent à 1302 EUR/m². Un cadre naturel exceptionnel attire ceux qui cherchent à s'éloigner des villes.
Village de caractere du Aisne, Vivaise seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 654 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un infirmier liberal. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
Ils apprécient les paysages préservés et les activités de plein air.
Les artisans
Le village offre des opportunités pour les métiers du bâtiment.
Les familles
Elles recherchent un environnement calme et solidaire.
Situation
Où se trouve Vivaise ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 302€/m²
716 €Fourchette dept. 022 344 €
↑ Vous êtes ici
586
€/m² loyer
18
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 18 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Vivaise
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle669 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Vivaise
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vivaise
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Vivaise
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