Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1249 €/m², prix 2 775 €/m²).
Prix moyen
2 775 €/m²
Source DVF
Population
1 487 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Esprit village
1 487 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché tendu
À 2 775 €/m², les prix sont au-dessus de la moyenne. Anticipez votre budget.
Voiture recommandée
23 services sur place, 7 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Villenouvelle : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
A Villenouvelle, la nature est votre voisine. Ce village de Haute-Garonne compte 1 487 habitants. Situé à 30 minutes de Toulouse, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les prix immobiliers s'établissent à 2 775 EUR/m². Les résidents profitent de services variés, tels qu'une boulangerie, une boucherie, et un restaurant. Villenouvelle se distingue par son marché traditionnel et ses associations actives, favorisant un lien communautaire fort.
Villenouvelle est de ces villages ou le temps semble suspendu. Ses 1 487 habitants partagent un art de vivre simple et chaleureux, entre marches locaux et balades en pleine nature. Le Haute-Garonne recele ici un tresor de quietude, ideal pour qui cherche a se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
S'installer a Villenouvelle comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les forêts et sentiers de randonnée.
Les familles
Elles trouvent un environnement calme et des activités locales.
Les entrepreneurs
Ils sont attirés par les opportunités d'installation soutenues par la mairie.
Situation
Où se trouve Villenouvelle ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 775€/m²
1 526 €Fourchette dept. 314 995 €
↑ Vous êtes ici
1249
€/m² loyer
15
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 15 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Villenouvelle
Climat · Open-Meteo 2022-2024
12°
14°
11°
17°
19°
30°
31°
30°
20°
19°
12°
12°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle633 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Villenouvelle
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Villenouvelle — commerces, santé, écoles, transports.
23
Disponibles
7
À proximité
Commerces du quotidien2 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Épicerie
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Villenouvelle
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Villenouvelle
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