Prix 29% sous la moyenne nationale
À 1 708 €/m², Villeneuve-lès-Maguelone est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 708 €/m²
Source DVF
Population
10 872 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 827 €/m², prix 1 708 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 3,5h de paris.
Voiture recommandée
10 services sur place, 5 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Villeneuve-lès-Maguelone : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Villeneuve-lès-Maguelone [vi.lə.nœ.və le ma.gə.lɔ.nə] est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault, en périphérie de Montpellier, en région Occitanie.
Situation
Où se trouve Villeneuve-lès-Maguelone ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 708€/m²
939 €Fourchette dept. 3 074 €
↑ Vous êtes ici
827
€/m² loyer
14.5%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Villeneuve-lès-Maguelone
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 8299 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 45849 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Villeneuve-lès-Maguelone
Recrutement
Métiers recherchés
La mairie n'a pas signalé de besoin en recrutement.
Questions fréquentes
FAQ — Villeneuve-lès-Maguelone
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