Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 893 €/m², prix 1 984 €/m²).
Prix moyen
1 984 €/m²
Source DVF
Population
2 508 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
122 621 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
2 508 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché actif
37 transactions récentes : marché liquide, biens variés, négociation possible.
Portrait
S'installer à Villeneuve-de-Marsan : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Villeneuve-de-Marsan, 2508 habitants, à 30 minutes de Mont-de-Marsan. Ici, une rivière coule à proximité, l'air est pur. Le village de caractère mise sur ses services - supermarché, collège, bassin de natation - et un immobilier accessible (1984 €/m²). Les projets communaux attirent de nouveaux actifs. Un boucher-charcutier est recherché, la demande locale est là.
Entre campagne et modernite, Villeneuve-de-Marsan incarne le renouveau des communes rurales francaises. Ses 2 508 habitants beneficient de services de qualite, d'un immobilier accessible et d'un cadre de vie que beaucoup envient. Le Landes a ici un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants.
La commune a besoin de un boucher-charcutier. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Familles avec enfants
Collège sur place, garde d'enfants, bassin de natation et nombreux terrains de sport pour les loisirs.
Professionnels de santé
La commune cherche un médecin généraliste et un dentiste. Centre de santé et pharmacie existent déjà.
Artisans et commerçants
Boucherie, boulangerie, supermarché... mais pas d'épicerie. Un boucher-charcutier est attendu.
Situation
Où se trouve Villeneuve-de-Marsan ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 984€/m²
1 091 €Fourchette dept. 403 571 €
↑ Vous êtes ici
893
€/m² loyer
37
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché actif — 37 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Villeneuve-de-Marsan
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
9°
17°
19°
29°
30°
29°
20°
19°
10°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle936 mm/an
☀122621 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Villeneuve-de-Marsan
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Villeneuve-de-Marsan — commerces, santé, écoles, transports.
48
Disponibles
4
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien4 disponibles
Banque / DAB
Recensé sur place
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Bureau de poste
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Éducation & petite enfance1 disponible
Auto-École
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Villeneuve-de-Marsan
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Villeneuve-de-Marsan
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