Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 1800 €/m², prix 4 000 €/m²).
Prix moyen
4 000 €/m²
Source DVF
Population
1 433 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
4/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
3 502 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
1 433 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Marché tendu
À 4 000 €/m², les prix sont nettement au-dessus du marché. Anticipez votre budget.
Portrait
S'installer à Villar-Saint-Pancrace : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichee dans le Hautes-Alpes, Villar-Saint-Pancrace est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 1 433 habitants, elle offre un tissu social vivant. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi. Le prix moyen du mètre carré s'établit à 4000 EUR, témoignant d'un marché immobilier dynamique. Les services présents, tels qu'un accueil pour adultes handicapés et un établissement de santé, renforcent l'attractivité de ce village.
Nichee dans le Hautes-Alpes, Villar-Saint-Pancrace est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 1 433 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
S'installer a Villar-Saint-Pancrace comme un infirmier liberal, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Les forêts et sentiers de randonnée sont nombreux.
Les artisans et commerçants
Le village soutient les initiatives locales et les projets.
Les familles
L'esprit communautaire et les traditions locales sont très présents.
Situation
Où se trouve Villar-Saint-Pancrace ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
4 000€/m²
2 200 €Fourchette dept. 057 200 €
↑ Vous êtes ici
1800
€/m² loyer
20
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 20 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Villar-Saint-Pancrace
Climat · Open-Meteo 2022-2024
0°
2°
-3°
4°
6°
19°
20°
19°
7°
6°
-2°
0°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1113 mm/an
☀3502 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Villar-Saint-Pancrace
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 4/5
Moyen
☢️Radon
Cat. 3/3
Élevé
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
80/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Villar-Saint-Pancrace
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Villar-Saint-Pancrace
Communes similaires
Autres communes de Hautes-Alpes
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi