Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 896 €/m², prix 1 990 €/m²).
Prix moyen
1 990 €/m²
Source DVF
Population
2 004 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 1h de paris.
Esprit village
2 004 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
27 services sur place, 6 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Vienne-en-Val : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sur la place de Vienne-en-Val, le boulanger range ses derniers pains. 2004 habitants vivent ici, à 1h de Paris. Le village offre un supermarché, une pharmacie, un restaurant et même un terrain de golf. Les rues sont calmes, le ciel étoilé préservé. Des projets communaux sont en cours. Un quotidien rural, avec les services essentiels à portée de main.
Dynamique et accueillante, Vienne-en-Val est une commune du Loiret qui a tout pour plaire. Ses 2 004 habitants beneficient d'un tissu commercial et medical solide, d'associations actives et d'un environnement naturel preserve. Un lieu ou s'installer rime avec s'epanouir.
Vienne-en-Val recherche activement un plombier-chauffagiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Familles avec jeunes enfants
Un village calme, avec un supermarché et une pharmacie. L'école élémentaire est dans la commune voisine.
Télétravailleurs
La fibre permet de travailler depuis chez soi. Le calme et l'air pur sont des atouts pour la concentration.
Retraités actifs
Des associations actives, un boulodrome et un parcours sportif. La vie sociale est présente sans être envahissante.
Situation
Où se trouve Vienne-en-Val ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 990€/m²
1 095 €Fourchette dept. 453 582 €
↑ Vous êtes ici
896
€/m² loyer
25
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 25 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Vienne-en-Val
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle773 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Vienne-en-Val
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Vienne-en-Val — commerces, santé, écoles, transports.
27
Disponibles
6
À proximité
Santé1 disponible
Pharmacie
Recensé sur place
Commerces du quotidien2 disponibles
Boulangerie-patisserie
Recensé sur place
Supermarché
Recensé sur place
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide CVL Installation Commerce
Region CVL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide au maintien des services CVL
Region CVL
jusqu'a 25 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vienne-en-Val
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Vienne-en-Val
Communes similaires
Autres communes de Loiret
Voir tout →Explorer par thème
À lire aussi