Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 885 €/m², prix 1 966 €/m²).
Prix moyen
1 966 €/m²
Source DVF
Population
1 324 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Tout à portée de main
14 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Esprit village
1 324 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Venizel : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
À deux heures de Paris, Venizel se dévoile comme un petit village rural de l'Aisne. Avec 1 324 habitants, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les forêts, cours d'eau et sentiers de randonnée sont omniprésents. Les prix immobiliers y sont très accessibles, à 1 966 EUR/m². La vie locale est animée par un tissu associatif riche et des traditions bien ancrées. Venizel attire ceux qui recherchent une vie simple, en harmonie avec la nature.
Village de caractere du Aisne, Venizel seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 1 324 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Venizel comme un dentiste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécient les forêts et les sentiers de randonnée.
Les familles
Elles trouvent un cadre de vie paisible et une communauté soudée.
Les entrepreneurs
Ils peuvent développer des projets soutenus par la mairie.
Situation
Où se trouve Venizel ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 966€/m²
1 081 €Fourchette dept. 023 539 €
↑ Vous êtes ici
885
€/m² loyer
16
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 16 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Venizel
Climat · Open-Meteo 2022-2024
9°
11°
8°
13°
15°
26°
27°
26°
16°
15°
9°
9°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle679 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Venizel
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Venizel
Recrutement
Métiers recherchés
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Venizel
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