Prix 61% sous la moyenne nationale
À 936 €/m², Vénéjan est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
936 €/m²
Source DVF
Population
1 260 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,6%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 454 €/m², prix 936 €/m²).
Esprit village
1 260 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
9 services sur place, 6 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Vénéjan : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Vénéjan est une commune française située dans le nord-est du département du Gard en région Occitanie.
Situation
Où se trouve Vénéjan ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
936€/m²
515 €Fourchette dept. 1 685 €
↑ Vous êtes ici
454
€/m² loyer
14.6%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Vénéjan
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 8138 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 41541 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vénéjan
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Vénéjan
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