Prix 34% sous la moyenne nationale
À 1 596 €/m², Vaulx-Vraucourt est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 596 €/m²
Source DVF
Population
1 099 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 718 €/m², prix 1 596 €/m²).
Esprit village
1 099 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Voiture recommandée
16 services sur place, 9 accessibles dans les communes voisines.
Portrait
S'installer à Vaulx-Vraucourt : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sur la place de Vaulx-Vraucourt, un coiffeur côtoie un restaurant. 1 099 habitants vivent ici, entre champs et forêts. L'aéroport est à proximité. Le prix du m² atteint 1 596 euros. La commune cherche un pharmacien, un boulanger, un médecin, un dentiste. Cinq aides sont disponibles pour s'installer. Le tissu associatif est riche, les fêtes locales rythment l'année.
Village de caractere du Pas-de-Calais, Vaulx-Vraucourt seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 1 099 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
Vaulx-Vraucourt recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Télétravailleur
Fibre disponible, calme rural, grand air. Le cadre naturel favorise la concentration et la déconnexion.
Retraité
EHPAD sur place, agence postale, coiffeur. Vie sociale active grâce aux associations et aux traditions.
Artisan du bâtiment
Besoins en maçon, menuisier, électricien. Clientèle locale assurée, pas de concurrence immédiate.
Situation
Où se trouve Vaulx-Vraucourt ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 596€/m²
878 €Fourchette dept. 622 873 €
↑ Vous êtes ici
718
€/m² loyer
21
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 21 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Vaulx-Vraucourt
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
8°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
9°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle658 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Vaulx-Vraucourt
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Vaulx-Vraucourt — commerces, santé, écoles, transports.
16
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Vaulx-Vraucourt
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Vaulx-Vraucourt
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