Prix 55% sous la moyenne nationale
À 1 080 €/m², Val de Louyre et Caudeau est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 080 €/m²
Source DVF
Population
1 585 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
1/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 14,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 523 €/m², prix 1 080 €/m²).
3 069 h de soleil / an
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
Esprit village
1 585 habitants — assez de vie locale sans la densité urbaine.
Portrait
S'installer à Val de Louyre et Caudeau : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Val de Louyre et Caudeau est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle a été créée le 1er janvier 2017 sous le statut de commune nouvelle et regroupe les anciennes communes de Cendrieux, Saint-Laurent-des-Bâtons et Sainte-Alvère. Elle a succédé à l'éphémère commune nouvelle de Sainte-Alvère-Saint-Laurent Les Bâtons.
Situation
Où se trouve Val de Louyre et Caudeau ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 080€/m²
594 €Fourchette dept. 1 944 €
↑ Vous êtes ici
523
€/m² loyer
14.5%
rendement brut
Climat
12 mois à Val de Louyre et Caudeau
Climat · Open-Meteo 2022-2024
3°
5°
10°
15°
17°
27°
28°
27°
18°
17°
11°
3°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1051 mm/an
☀3069 h de soleil/an
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Val de Louyre et Caudeau
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 1/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région NAQ installation
Région NAQ
jusqu'à 8766 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 49819 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Val de Louyre et Caudeau
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Questions fréquentes
FAQ — Val de Louyre et Caudeau
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