Prix 40% sous la moyenne nationale
À 1 452 €/m², Urau est sous la moyenne nationale (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
1 452 €/m²
Source DVF
Population
118 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
3/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 16,1%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 778 €/m², prix 1 452 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de toulouse, 5h de paris.
Vrai hameau
118 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Urau : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Nichee dans le Haute-Garonne, Urau est une commune qui a su preserver son authenticite. Avec ses 118 habitants, elle offre un tissu social vivant ou la solidarite n'est pas un vain mot. Les paysages preserves, les fetes de village et l'accueil chaleureux des habitants en font un lieu ou l'on se sent vite chez soi.
S'installer a Urau comme un medecin generaliste, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Situation
Où se trouve Urau ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
1 452€/m²
799 €Fourchette dept. 312 614 €
↑ Vous êtes ici
778
€/m² loyer
16.1%
rendement brut
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Urau
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
8°
16°
18°
27°
28°
27°
19°
18°
9°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1151 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Urau
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 3/5
Modéré
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Occitanie Commerce Rural
Region Occitanie
jusqu'a 20 000 EUR
Voir le détail →Pass Occitanie
Region Occitanie
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Urau
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Urau
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