Rendement locatif 11,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 760 €/m², prix 2 000 €/m²).
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 760 €/m², prix 2 000 €/m²).
Fibre déployée et 1h00 paris (tgv).
Parmi les communes les plus ensoleillées (moyenne française ≈ 1 800 h).
15 services de proximité recensés — courses, santé, écoles, sans voiture.
Tours, préfecture du département 37, compte 136â¯000 habitants. La ville se situe à 1â¯h00 de Paris en TGV. Le prix moyen du logement sâélève à 2â¯000â¯â¬/m². Le centre urbain regroupe une mairie, une école, un médecin, une pharmacie, un supermarché, un hôpital, un lycée, une gare, un marché et la fibre optique. Le réseau ferroviaire assure des liaisons régionales et nationales. Le tissu commercial comprend des commerces de proximité et des enseignes nationales. Les établissements dâenseignement supérieur sont présents à proximité. Lâoffre de santé couvre les besoins courants. Le code postal de la commune est 37000.
Tours, avec ses 136 000 habitants, est un pole d'attractivite du Indre-et-Loire. La ville conjugue dynamisme economique, offre culturelle et cadre de vie agreable. Son tissu commercial dense, ses etablissements scolaires et ses infrastructures de sante en font un choix privilegie pour les familles et les professionnels.
Jeune professionnel
Accès rapide à Paris, prix immobilier modéré, présence de la fibre et dâun réseau de transports.
Famille avec enfants
Disponibilité dâécoles, lycée, marché et services de santé dans le même périmètre.
Retraité
Proximité dâun hôpital, commerces de proximité et cadre urbain bien desservi.
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.