Rare trouvaille
Seulement 6 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Prix moyen
2 056 €/m²
Source DVF
Population
309 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 925 €/m², prix 2 056 €/m²).
Voiture recommandée
5 services sur place, 10 accessibles dans les communes voisines.
Vrai hameau
309 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Toulouzette : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Le soir tombe sur Toulouzette. Dans le pré communal, quelques habitants installent des chaises longues. Ici, 309 personnes vivent sous un ciel étoilé préservé, loin des lumières de Mont-de-Marsan (30 min). Pas de boulangerie, pas d'école, pas de médecin. Mais un tissu associatif riche, des sentiers qui courent entre forêts et cours d'eau, et des voisins qui se connaissent tous. L'immobilier s'échange à 2056 €/m². Le village cherche un boulanger, un pharmacien, un dentiste. Ceux qui viennent ici ne fuient pas : ils choisissent.
Village de caractere du Landes, Toulouzette seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 309 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
La commune a besoin de un coiffeur mixte. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Couple d'artisans
Besoin d'un coiffeur mixte et d'un platrier-peintre : une clientèle locale assurée dès l'installation.
Astronome amateur
Ciel étoilé préservé, sans pollution lumineuse. Observation idéale depuis son jardin.
Retraité nature
Cadre naturel exceptionnel, calme, vie associative active. Services essentiels à 30 min.
Situation
Où se trouve Toulouzette ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
2 056€/m²
1 131 €Fourchette dept. 403 701 €
↑ Vous êtes ici
925
€/m² loyer
6
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 6 transactions enregistrées
Climat
12 mois à Toulouzette
Climat · Open-Meteo 2022-2024
13°
15°
9°
17°
19°
29°
30°
29°
20°
19°
10°
13°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle1101 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Toulouzette
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Toulouzette — commerces, santé, écoles, transports.
5
Disponibles
10
À proximité
Aucun service dans cette catégorie. Essayez « Tous » pour voir l'inventaire complet.
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Toulouzette
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Toulouzette
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