Prix 69% sous la moyenne nationale
À 743 €/m², Serain est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
743 €/m²
Source DVF
Population
380 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 5 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 334 €/m², prix 743 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Serain : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Serain, votre futur commence ici. Ce village de caractère, situé dans l'Aisne, séduit par sa simplicité et sa beauté naturelle. Avec 380 habitants, il offre un cadre exceptionnel entre forêts et cours d'eau. Les prix immobiliers y sont très accessibles, à 743 EUR/m². Ici, le lien social est fort et l'entraide est une évidence. Les services présents, comme l'agence immobilière et la mairie, participent à la vie locale.
Village de caractere du Aisne, Serain seduit par sa simplicite et sa beaute naturelle. Ses 380 ames vivent au rythme d'une nature genereuse, entre forets, cours d'eau et sentiers de randonnee. Un havre de paix ou le lien social reste fort et l'entraide une evidence.
S'installer a Serain comme un boulanger artisan, c'est repondre a un vrai besoin local. La mairie soutient activement les porteurs de projet et les conditions d'installation sont exceptionnelles.
Qui s'y plaît
Les amoureux de la nature
Ils apprécieront les paysages préservés et les sentiers de randonnée.
Les artisans
Le village recherche activement des professionnels comme des boulangers et des médecins.
Les familles
Elles trouveront un cadre de vie serein, loin du tumulte urbain.
Situation
Où se trouve Serain ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
743€/m²
409 €Fourchette dept. 021 337 €
↑ Vous êtes ici
334
€/m² loyer
5
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 5 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Serain
Climat · Open-Meteo 2022-2024
8°
10°
7°
12°
14°
25°
26°
25°
15°
14°
8°
8°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle733 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Serain
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide HDF Commerce de Proximite
Region HDF
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Rev3 Economie circulaire
Region HDF
jusqu'a 10 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Serain
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Serain
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