Prix 63% sous la moyenne nationale
À 889 €/m², Sémézies-Cachan est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
889 €/m²
Source DVF
Population
53 hab.
Source INSEE
Fibre
Non déployée
Source ARCEP
Risque sismique
2/5
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rendement locatif 16,4%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 487 €/m², prix 889 €/m²).
Vrai hameau
53 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Sémézies-Cachan : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sémézies-Cachan est une commune française située dans le sud-est du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays d'Astarac, un territoire du sud gersois très vallonné, au sol argileux, qui longe le plateau de Lannemezan.
Situation
Où se trouve Sémézies-Cachan ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF Étalab
889€/m²
489 €Fourchette dept. 1 600 €
↑ Vous êtes ici
487
€/m² loyer
16.4%
rendement brut
Analyse de l'environnement…
Vie pratique
Services autour de Sémézies-Cachan
Sécurité
Risques naturels
Sécurité du territoire · Géorisques
🌍Sismicité
Zone 2/5
Faible
☢️Radon
Cat. 1/3
Faible
Source : Géorisques (géorisques.gouv.fr)
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide Région Occitanie installation
Région Occitanie
jusqu'à 9164 €
Voir le détail →Prêt à Taux Zéro (PTZ)
État
jusqu'à 46634 €
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Sémézies-Cachan
Recrutement
Métiers recherchés
Médecin généralisteUrgent
Désert médical — aides installation disponibles
Plombier
Forte demande locale
Questions fréquentes
FAQ — Sémézies-Cachan
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