Prix 72% sous la moyenne nationale
À 684 €/m², Sassierges-Saint-Germain est bien en dessous du marché national (≈ 2 400 €/m² en France).
Prix moyen
684 €/m²
Source DVF
Population
448 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Rare trouvaille
Seulement 5 ventes enregistrées sur 2 ans : les biens partent vite à ce niveau de prix.
Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 308 €/m², prix 684 €/m²).
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 2h de paris.
Portrait
S'installer à Sassierges-Saint-Germain : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sassierges-Saint-Germain, 448 habitants, Indre. À 2h de Paris, le village s'étire entre champs et ruisseaux. Les projets communaux animent la place, où le marché traditionnel rythme la semaine. Ici, on se salue, on s'entraide. Les associations sont actives. Le cadre naturel est exceptionnel. Prix au m² : 684 euros.
A Sassierges-Saint-Germain, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 448 habitants nich├® au coeur du Indre offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
La commune a besoin de un boulanger artisan. Les aides regionales et nationales facilitent l'installation, et la demande locale garantit une activite perenne des les premiers mois.
Qui s'y plaît
Familles avec jeunes enfants
Cadre naturel sécurisé, associations actives et projets communaux pour recréer du lien.
Retraités amoureux de nature
Tranquillité, marché traditionnel, boulodrome et salle associative pour se retrouver.
Artisans en quête de calme
Besoins urgents de commerces, foncier abordable, clientèle locale fidèle.
Situation
Où se trouve Sassierges-Saint-Germain ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
684€/m²
376 €Fourchette dept. 361 231 €
↑ Vous êtes ici
308
€/m² loyer
5
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marche calme — 5 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Sassierges-Saint-Germain
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
8°
16°
18°
29°
30°
29°
19°
18°
9°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle873 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Sassierges-Saint-Germain
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Sassierges-Saint-Germain — commerces, santé, écoles, transports.
6
Disponibles
10
À proximité
Aucun service dans cette catégorie. Essayez « Tous » pour voir l'inventaire complet.
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
90/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide CVL Installation Commerce
Region CVL
jusqu'a 12 000 EUR
Voir le détail →Aide au maintien des services CVL
Region CVL
jusqu'a 25 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Sassierges-Saint-Germain
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Gerant de restaurant
Pas de restaurant
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Sassierges-Saint-Germain
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