Rendement locatif 13,5%
Un bon ratio si vous envisagez l'investissement (loyer 827 €/m², prix 1 837 €/m²).
Prix moyen
1 837 €/m²
Source DVF
Population
346 hab.
Source INSEE
Fibre
Disponible
Source ARCEP
Risque sismique
N/A
Source Géorisques
À retenir
Ce qui fait la différence
Parfait pour le télétravail
Fibre déployée et 30 min de perigueux, 4h de paris.
Voiture recommandée
8 services sur place, 9 accessibles dans les communes voisines.
Vrai hameau
346 habitants — expérience rurale authentique, communauté resserrée.
Portrait
S'installer à Sainte-Orse : portrait factuel et données chiffrées pour votre projet d'installation.
Sainte-Orse, petit village de Dordogne, abrite 346 habitants. À 30 minutes de Périgueux et 4 heures de Paris, il offre un cadre naturel exceptionnel. Les ruelles fleuries et l'église centenaire créent une atmosphère paisible. Les panoramas sur la campagne environnante sont remarquables. Le prix moyen au mètre carré est de 1837 EUR. La tranquillité est le quotidien des résidents, où chacun se connaît.
A Sainte-Orse, la vie s'ecoule au rythme des saisons. Ce hameau de 346 habitants nich├® au coeur du Dordogne offre un cadre preserve ou chacun se connait. Les ruelles fleuries, l'eglise centenaire et les panoramas sur la campagne environnante composent un decor ou il fait bon vivre. Ici, la tranquillite n'est pas un luxe, c'est le quotidien.
Sainte-Orse recherche activement un dentiste. Avec des aides a l'installation et une clientele assuree, c'est le moment ideal pour se lancer. La commune accompagne chaque projet.
Qui s'y plaît
Les amateurs de nature
La proximité de rivières et de plans d'eau attire les passionnés d'activités en plein air.
Les familles
Un tissu associatif riche favorise les échanges et les rencontres.
Les artisans
La commune recherche des professionnels pour compléter son offre de services.
Situation
Où se trouve Sainte-Orse ?
Immobilier & Connectivité
Marché local
Immobilier · DVF 2024
1 837€/m²
1 010 €Fourchette dept. 243 307 €
↑ Vous êtes ici
827
€/m² loyer
11
ventes DVF
13.5%
rendement brut
Marché modéré — 11 transactions enregistrées
Fibre optique · ARCEP
100%couverts
Fibre disponible
Excellente
✓ Télétravail viable
Climat
12 mois à Sainte-Orse
Climat · Open-Meteo 2022-2024
10°
12°
9°
15°
17°
28°
29°
28°
18°
17°
10°
10°
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
Nov
Déc
Pluie mensuelle944 mm/an
0Analyse de l'environnement…
Vie quotidienne
Commerces, santé et écoles à Sainte-Orse
Services du quotidien
Ce qui est accessible à Sainte-Orse — commerces, santé, écoles, transports.
8
Disponibles
9
À proximité
Restauration1 disponible
Restaurant
Recensé sur place
Sources : OpenStreetMap & BPE INSEE · données territorialesScore = part des services recensés sur place
Sécurité
Risques naturels
Analyse Géorisques indisponible.
Résilience climatique 2040
85/100
Très résiliente
Projection basée sur les risques actuels
Cette commune présente un profil climatique favorable pour 2040. Risques naturels limités et stabilité attendue.
InondationNul
SécheresseNul
Mouvements terrainNul
Tempête / ventNul
Financement
Aides à l'installation
Aide NAQ Entreprendre en Rural
Region NAQ
jusqu'a 15 000 EUR
Voir le détail →Aide Sante NAQ Installation
ARS NAQ
jusqu'a 35 000 EUR
Voir le détail →Pret a Taux Zero (PTZ)
Etat
jusqu'a 40 000 EUR
Voir le détail →Exoneration ZRR (5 ans)
Etat
100% exoneration IS/IR
Voir le détail →ACRE - Aide aux createurs
URSSAF
Exoneration cotisations 1 an
Voir le détail →Services locaux
Partenaires de Sainte-Orse
Recrutement
Métiers recherchés
PharmacienUrgent
Pas de pharmacie de proximite
Commercant alimentaire
Pas de commerce alimentaire
Boucher / Charcutier
Pas de boucherie
Boulanger / PatissierUrgent
Pas de boulangerie dans la commune
Medecin generalisteUrgent
Desertification medicale
Coiffeur
Pas de salon de coiffure
Dentiste / OrthodontisteUrgent
Pas de dentiste dans la commune
Questions fréquentes
FAQ — Sainte-Orse
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